신혼부부의 미사 강변도시베라체 아파트 임장 후기

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by 컷틀링 2025. 4. 20. 10:09

아파트명 : 미사강변도시베라체
주소 : 경기도 하남시 풍산로 270
건설사 : 한일건설(주)외 1
세대수 : 615세대
주차 : 세대당 1.2대
현관구조 : 계단식
면적정보 : 29, 33평으로 구성
준공일 : 2015년 5월 12일
용적률 : 218%

오늘은 하남 미사 강변도시 베라체에 다녀왔습니다
2015년에 준공된 준신축 아파트로
9호선 역세권 호재를 품고 있어서 인기 있는 단지예요
주소는 하남시지만 작은 횡단보도 하나만 건너면
강동구생활권이라 그냥 서울이라고 봐도 무방할 것 같습니다

1. 단지투어

미사강변도시베라체 정문입니다
정문 쪽에 편의점, 부동산, 빵집등 편리하게 이용할 수 있는 상가들이 있어요 이날 비가 와서 그런가 사진 찍는 거리까지 빵 굽는 맛있는 냄새가 풍겨서 하나 살까 하다가
그냥 왔습니다(집사야죠..)

준신축답게 차량은 지하로만 이동할 수 있고
지상은 주민들을 위한 커뮤니티, 산책공간으로 활용하고 있습니다

하남 미사강변도시 베라체 단지 내에 보육시설도 한동으로 만들어져 있어요 보육시설에는 전용놀이터도 있었습니다

동 간의 거리가 어느 정도 있고 중간중간 주민광장, 놀이터등의 시설이 있어서 답답해보진 않았어요
신축치고 218%의 적은 용적률이라 그런지 단지가 쾌적했습니다

입구 쪽에 201동에 방문했습니다
미사강변도시베라체의 1층은 필로티구조로 택배보관함과 출입구로 구성되어있어요 최저층은 대략 2.5층부터 시작하니 저층이라도 어느 정도의 프라이버시를 확보할 수 있다는 장점이 있는 구조형태였습니다

지하 1층엔 도서관, 피트니스센터, 골프장이 있어요
단지 내 외부에 엘리베이터와 계단을 타고 쉽게
이동이 가능했습니다

2. 단지 주변

정문에서 횡단보도 하나면 건너면 강동구 강일동의 생활권을 이용할 수 있어요 마트 피시방 카페 식당등 상권이 잘 형성되어 있고 신도시라서 건물들도 잘 정돈되어 있습니다

후문으로 나가면 아파트와 아파트 사이로 공원과 산책길이 나옵니다 타 아파트 거리가 이런 공원으로 간격이 있다는 게 정말 좋았어요
어떤 아파트는 길하나, 심지어 꼬깔콘 하나 두고 단지 나누던데... 이렇게 중앙에 공원으로 경계선을 만들다니
칭찬합니다

미사강변도시베라체에서 도보로 10분 미만이면 미사한강공원에 도착할 수 있습니다 여기서 미사강변대로로 조금만 직진하면 바로 한강이 나와요
무료주차라 저는 여기에 주차하고 하남 미사 신도시 임장을 했습니다

3. 결론

지금은 역과의 거리가 멀지만 2031년 9호선 연장선이 준공되어 운행한다면 최고의 입지일 것 같습니다
학교, 인프라, 강남과의 접근성 모두 좋은 아파트였어요
특히 주변환경이 녹지가 많아 살기에 좋아 보였습니다
이상입니다

슬기로운 진단생활